Агентство недвижимости

Как не обжечься на сделке с недвижимостью?

29.03.2021 254



Советы и рекомендации, как обезопасить себя от рисков потери недвижимости. Как правильно оформить сделку с недвижимостью и не не стать жертвой мошенника?
Любая сделка с недвижимостью — это очень серьезный вопрос как для продавца, так и для покупателя. Рисков при ее совершении огромное множество для обеих сторон, поэтому самый надежный вариант — довериться профессионалам.
Но если вы все-таки решили действовать самостоятельно, вот несколько советов, какие моменты нужно продумать заранее:

Удостоверьтесь, что перед вами человек, имеющий право совершать сделку. Необходимо убедиться, что паспорт действителен и такие же данные указаны в документах на недвижимость

Убедитесь, что объект не находится в обременении и на него не могут претендовать другие лица. Например, стоит быть предельно внимательным, если за последние время произошло несколько переходов права собственности. Это может сигнализировать о мошеннических схемах.

Грамотно составьте договор купли-продажи. Типовой бланк есть в сети интернет, но зачастую каждая сделка имеет особенности, поэтому, чтобы учесть ваши интересы, необходимо проконсультироваться с юристом

Выберете самый удобный для себя и безопасный способ передачи денежных средств. Способов существует несколько, например, расчету наличными лучше предпочесть банковскую ячейку. Однако, в таком случае нужно определиться с условиями доступа и отделением банка, где будет проведена операция.

Выберите комфортное место для заключения сделки и подписания документов. Место должно быть не только безопасным, но и удобным, чтобы вы могли спокойно ознакомиться с содержанием договора и убедиться, что подписываете именно тот вариант, на котором остановились.

Рассчитайте время, которое понадобится на заключение сделки. Составление договора купли-продажи, проверка объекта, подписание договора со второй стороной, регистрация и получение документов, денежные расчеты — вся процедура займет у вас не один день.

Таким образом, придерживаясь ряда правил, провести сделку с недвижимостью возможно самостоятельно. Но если вы хотите нивелировать риски, сэкономить время и нервы — доверьтесь нашим агентам, которые сопроводят сделку от начала до конца, учтут все ваши пожелания, найдут персональный подход.