Агентство недвижимости

Возврат налога

Кому положен налоговый вычет?

Вашу зарплату вы получаете не в конверте, а на специальный зарплатный счет?

13% от дохода работодатель перечисляет ежемесячно в качестве налога?

Если на эти вопросы, вы ответили «Да», значит, налоговый вычет положен именно вам:

— на покупку квартиры,

— на покупку дома,

— на строительство дома,

— на участок ИЖС или ЛПХ,

— на ремонт.

Сколько обязано вернуть Государство?

Налоговый вычет предполагает возврат 13% от недвижимости. Однако максимальная сумма, с которой вычитается 13% — это два миллиона рублей. Вы можете купить дом за пять миллионов рублей, а вычет получите только с двух миллионов  рублей. 13% от двух миллионов  рублей — это 260 000 рублей.

Если же вы приобрели жилье, стоимостью менее 2 млн рублей, соответственно вычет будет меньше. Например, ваша квартира стоит 1 млн 800 тысяч рублей. В этом случае вам положен вычет в размере 13% — 234 000 рублей.

Имущественный налоговый вычет можно получить и с процентов по ипотечному кредиту. Максимальная сумма для вычета равна 3 млн рублей, то есть с процентов по кредиту государство вернет до 390 000 рублей.

Налоговый вычет можно возвращать несколько лет. За один год положена та сумма, которую вы перечислили в бюджет со своей зарплаты. Например, ваша зарплата 40 000 рублей. Ежемесячно вы перечисляете 13% налога: 5 200 рублей. В год получается 62 400 рублей. Эти деньги можно вернуть в качестве имущественного вычета за один год. Декларацию можно подавать каждый год, пока не вернется положенная к возврату сумма.

Кому не положены деньги из ФНС?

— Тому, кто получил вычет до 2014 года.

— Безработным людям или работающим неофициально.

— Близким родственникам, заключившим между собой договор купли-продажи.

— Предпринимателям, работающим по упрощенной ситеме налогооблажения.

— Если квартира в новостройке еще не сдана.

— Если вы купили аппартаменты.

— Если приобретен участок с категорией земли «под садоводство».

— Если недвижимость получена по наследству или жилье принято в дар.

Как вернуть налог?

  1. Можно это сделать самостоятельно на сайте Федеральной налоговой службы.
  2. Можно обратиться в Тюменской центр недвижимости Веванта.
  3. Пока вы занимаетесь своими делами, мы подготовим для вас декларацию и передадим в налоговоую инспекцию.
  4. После проверки в ФНС, вы получаете деньги.