Купить коммерческую недвижимость
Свободное назначение, 53000 рублей, 44.3 м2, Монолит
Бесплатно для Арендатора!!! Сдается помещение, расположенное в новом и современном ЖК "Ситион". - Площадью 54,4 м2; - Независимая вытяжная вентиляция, подходит для общепита; - Витражное остекление; - Первая линия – выход на парковую зону и реку; - Место под вывеску; - Высокий автомобильный и пешеходный трафик; - Арендные каникулы 2 месяца. Рядом возводится еще два жилых комплекса с большим кол-вом квартир – ЖК "О два" и ЖК «Централь». Маршрут жителей будет пролегать через ЖК «Ситион». Есть возможность проведения онлайн-показа. Звоните или пишите, отвечу на вопросы.
Свободное назначение, 120000 рублей, 155.4 м2, Кирпич-монолит
Помещение свободного назначения, 155,4 м2 АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ от 2 месяцев. Окончательный срок каникул оговаривается перед подписанием договора. Коммерческое помещение на первом этаже ОК «Salut», дом первой линии. *Витражное остекление. *2 обособленных вентиляционных канала. *25 кВт электролинии. *Потолки высотой 4 м. *Безбарьерный вход. Подходит под сферы бизнеса: торговля, общепит, оказание косметических услуг и пр. Оплата ежемесячная. Коммунальная плата за тепло и электричество оплачивается отдельно, по счетчикам. БЕЗ КОМИССИИ для арендатора! Звоните или пишите, записывайтесь на просмотр! Есть возможность проведения онлайн-показа.
Для офиса, 120000 рублей, 191 м2, Кирпич-монолит
Сдается офисное помещение в ТЦ СИТИ ЦЕНТР. ПОМЕЩЕНИЕ ОФИСНОЕ, общей площадью 191 кв м. Разделено на 5 больших просторных и светлых кабинетов, отдельное помещение выделено под серверную, гардеробную, кухонную зону сотрудников. В каждом помещении установлены кондиционеры. Исторический центр города, отличная транспортная доступность, рядом остановочные комплексы. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Парковочные места по периметру здания. Звоните! Просмотры в дневное время!
Готовый бизнес, 8300000 рублей, 264 м2,
Продается готовый бизнес по производству керамзитобетонных блоков. Местонахождение: Старо-тобольский тракт 22 км ( в доль трассы) в районе коттеджного поселка Якуши-1. Производственное помещение 12*22, с четырьмя жилыми помещениями по 20 кв.м. Установлено оборудование мощностью производства блоков в количестве 2200 штук в день. Электричество: 380 вт. Своя скважина. Земля в собственности 12 соток. Видео наблюдение и интернет. При продаже остаётся 4 машины керамзита и не реализованная продукция. ГОТОВОЙ ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС ! Продают в связи с переездом в другой город . Звоните и пишите , отвечу на все ваши вопросы.
Свободное назначение, 350000 рублей, 364 м2, Монолит
Представляю Вашему вниманию в долгосрочную аренду нежилое помещение, общей площадью 364,6 кв.м, расположенное в сoвpeмeнном 24-этaжном дoме кoмфopт-клacca в цeнтpe Tюмeни (квapтaл мeждy yлицaми Caмapcкaя, Opлoвcкaя и Kypгaнcкaя). Помещение свободной планировки, улучшенная черновая, количество отдельных входных групп - 3. Высокие потолки 2,9 м, много окон и естественного света, рядом есть паковочные места. Близocть кo вceм ключeвым гopoдcким oбъeктaм. Зeлeный двop c дepeвьями, клyмбaми и гaзoнaми. Помещение идеально подойдет для медицинского/образовательного центра. Отведено 15 кВт, с возможностью увеличения до 50 кВт. Одна входная группа обособлена от забора и не касается закрытой территории. Арендные каникулы обсуждаются. Без комиссии для арендатора!
Общепит, 2350000 рублей, 21.1 м2,
Уважаемые покупатели ! Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение свободного назначения. Помещение находится на первой линии! Хороший пешеходный и автомобильный трафик! Один вход. Пожарно- охранная сигнализация. Собственности более 5 лет, вся сумма в договоре, можно в ипотеку.Организуем просмотр в любое удобное для Вас время! .Общая площадь объекта 14 кв.м. Земельный участок в собственности 21 кв. Собственная парковка . Современный ремонт, пластиковые окна. Юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки
Готовый бизнес, 19990000 рублей, 4790 м2, Блок
Продается готовый бизнес, коммерческое помещение в устоявшемся районе города по улице Авторемонтная. На участке 5 зданий, каждая уникальна по созданию личного бизнеса. Рядом находятся строительные магазины, СТО, другие коммерческие помещения. Звоните, смотрите объект
Общепит, 1000 рублей, 600 м2, Кирпич
Сдаётся помещение в цокольном этаже под свободное назначение или общепит ,ранее располагался ресторан, возможно разделение на две половины по 200 и 400 кв. Имеется два входа и отдельная разгрузочная. Помещение находится в центре города с парковкой и хорошей проходимостью.Все нюансы по телефону,торг.
Свободное назначение, 2100 рублей, 332 м2, Кирпич
Здание расположено в самом центре города с витражными окнами выходом на ул Ленина и Первомайскую. Есть парковка вблизи от здания и отличная проходимость между двумя центральми остановками общественного транспорта.В помещении размещался банк .Хорошее решение для успешного бизнеса.332 кв.м. -2100 руб за кв м + коммунальные расходы .
Свободное назначение, 700 рублей, 144 м2, Монолит
Проезд Заречный 43 . 144 кВ м . Отдельный вход , с/у . В одно зале потолок с частичными витражным остеклением, отличное помещение для не большого бизнеса или стартапа. 700₽ за кВ.м + коммунальные расходы .
Склад, 40000 рублей, 469.9 м2,
На пересечении ул. Советская (старо-Московский тракт) и Луговская сдается в аренду холодный арочник на участке 14 соток, выделенная мощность до 100 кВт, есть место для парковки, высота ворот 4 м, ширина 3,5 метра, въезд в арочник с одной стороны. Строение и участок в собственности. Возможна аренда с последующим выкупом.
Свободное назначение, 15400000 рублей, 144.7 м2, Кирпич-монолит
Продам помещение с готовым бизнесом – полноценным салоном красоты. К продаже не только помещение с шикарнейшим ремонтом, но и ВСЯ аппаратура и мебель. Характеристики: **1 этаж жилого многоквартирного дома; **Самое сердце густозаселенного (более 5 000 квартир) и развитого района; **Отдельная входная группа; **Пожарный выход; **Площадь 144,7 м2; **Электроэнергия 18 кВт; **Полностью оборудованные парикмахерские места, массажный кабинет, кабинет косметолога, маникюрный кабинет, зона встречи гостей и ожидания; **Коммунальные платежи ~10 000₽ (зимой) и ~6 000₽ (летом) Интересуют подробности? Звоните, отвечу на вопросы, запишу на показ. Презентация объекта предоставляется по запросу.
Свободное назначение, 4998476 рублей, 83.4 м2, Кирпич
Помещение свободного назначения. Прекрасно подходит под Beauty сферу. S = 83,4 м2 h (потолок) = 2,7 м Электросети = 15 кВт В помещение выполнен качественный ремонт. Кафельная плитка. Потолок системы "Армстронг". Собственный санузел. В каждой комнате установлен кондиционер. Помещение очень теплое. Без обременений. Один собственник. Готовы к быстрой сделке. Подробности и презентация объекта предоставляется по запросу. Звоните или пишите. Отвечу на вопросы, помогу оформить в ипотеку. 8-922-476-10-61 Дмитрий Цвигун
Свободное назначение, 91700 рублей, 91.7 м2, Монолит
В аренду сдается идеальное помещение свободного назначения. Почему идеальное? Загибайте пальцы, во-первых, локация: **9,8 минут до центра города; **Непосредственная близость к парку дружбы между Россией и Республикой Корея (там тоже хорошо); **Территория ЖК «Айвазовский» сама по себе, благодаря своей красоте, является центром притяжения населения со всех районов города; **Лабораторно-исследовательский центр «Новатэк», можно сказать, в двух шагах; **Дома класса «А» - идеальное сочетание комфорта и технологий; **На данный момент, в ЖК сданы и расселены 1 146 квартир (смело множь на 2, если не на 3, и получишь свой потенциальный трафик), и не меньше планируется сдать через год. Это я еще молчу про соседние ЖК. Во-вторых, технические характеристики самого помещения: **Площадь - 91,7 м2; **Высота потолков – 4 м (лично мерил); **Электросеть – 15 кВт (с возможностью увеличения) **Приточно-вытяжная вентиляция; **Собственный вентиляционный канал (идеально для общепита); **ХВС, ГВС (что не часто увидишь в коммерческих помещениях) с установленными счетчиками; **Отопление; **Пожарная сигнализация + пожарный шкаф; **Витражное остекление (50 см от пола); **Отдельный вход; **Безбарьерная среда; **Место под вывеску. В-третьих, отдельными преимущества можно смело выделить цену. Помещений на первой линии, в подобных районах, с такой ценой за квадратный метр днем с огнем не сыщешь. Надеюсь, пальцы еще не кончились. Если так, то бери телефон, звони и записывайся на показ. Такое предложение долго на рынке не пробудет.
Свободное назначение, 16000000 рублей, 105.5 м2,
Коммерческое помещение в строящемся ЖК "Да. Квартал Централь" Очень привлекательный объект для среднесрочных инвестиций, и вот почему. Территория. В пешей доступности будут 2 парка для прогулок, набережная реки Тура, и в то же время, центральная часть города. Не буду долго расписывать, просто скажу, что за счет Комплексного Развития Территории (КРТ), в ближайшее время после сдачи домов, стоимость объектов недвижимости повысится не менее чем на 30%, это я еще молчу что будет с ценой к окончанию строительства. Сдача в срок до 31.12.2023 года. Все документы готовы к быстрой сделке. Не ждите когда этим предложение воспользуется кто-то другой, звоните, пишите, отвечу на вопросы.
Свободное назначение, 17000000 рублей, 91.7 м2, Монолит
Продается идеальное помещение свободного назначения. Почему идеальное? Загибайте пальцы, во-первых, локация: **9,8 минут до центра города; **Непосредственная близость к парку дружбы между Россией и Республикой Корея (там тоже хорошо); **Территория ЖК «Айвазовский» сама по себе, благодаря своей красоте, является центром притяжения населения со всех районов города; **Лабораторно-исследовательский центр «Новатэк», можно сказать, в двух шагах; **Дома класса «А» - идеальное сочетание комфорта и технологий; **На данный момент, в ЖК сданы и расселены 1 146 квартир (смело множь на 2, если не на 3, и получишь свой потенциальный трафик), и не меньше планируется сдать через год. Это я еще молчу про соседние ЖК. Во-вторых, технические характеристики самого помещения: **Площадь - 91,7 м2; **Высота потолков – 4 м (лично мерил); **Электросеть – 15 кВт (с возможностью увеличения) **Приточно-вытяжная вентиляция; **Собственный вентиляционный канал (идеально для общепита); **ХВС, ГВС (что не часто увидишь в коммерческих помещениях) с установленными счетчиками; **Отопление; **Пожарная сигнализация + пожарный шкаф; **Витражное остекление (50 см от пола); **Отдельный вход; **Безбарьерная среда; **Место под вывеску. В-третьих, отдельными преимущества можно смело выделить цену. Помещений на первой линии, в подобных районах, с такой ценой за квадратный метр днем с огнем не сыщешь. Надеюсь, пальцы еще не кончились. Если так, то бери телефон, звони и записывайся на показ. Такое предложение долго на рынке не пробудет. П.С. Если что, это помещение можно снять в аренду, я договорюсь за 1000₽/м2.
Свободное назначение, 34998476 рублей, 154.1 м2, Монолит
Продается помещение в Айвазовском площадью 152 м2. - Центральная часть города, новый ЖК; - Первый этаж, два отдельных входа - Витражное остекление; - Место под рекламную вывеску; - Высота потолка - 3,6 м; - Мощность - 17 кВт; - Отдельный короб для приточно-вытяжной вентиляции; - Свободная планировка; - Открытая парковка.
Свободное назначение, 14000 рублей, 1417 м2, Блок
Сдается в долгосрочную аренду двухэтажное помещение с свободной планировкой в отдельно стоящем здании. Общая площадь 1417 м2 (по 708,5 м2 на каждый этаж), есть возможность расширить площадь за счет второго этажа. Здание первой линии, имеет хороший автомобильный поток. Есть возможность заезда для грузового транспорта. Безусловно предоставляются АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ, срок оговаривается. Возможна аренда части помещения. Готовы выслушать любые смелые предложения. Звоните или пишите, отвечу на вопросы, проведу показ.
Для офиса, 21420 рублей, 30.6 м2,
Офисное помещение на первом этаже отдельно стоящего административного здания. Здание расположено на транспортной развязке, первая линия. Общая площадь 30,2 м2, включая внутреннее помещение с сейфовой дверью S=4,1 м2. Внутри выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер, пластиковые окна. На этаже находится столовая. БЕЗ комиссии для арендатора! Звоните или пишите, отвечу на вопросы, проведу показ.
Для офиса, 29400 рублей, 58.8 м2,
Сдается в аренду офисное помещение S=59,8 м2. Второй этаж отдельностоящего административного здания. Офисный центр в непосредственной близости от моста Пермякова, бульвара Николая Чукмалдина, ТРЦ «Солнечный». Первая линия. В помещении выполнен косметический ремонт. На полу коммерческий линолеум, на стенах обои под покраску, потолок армстронг. Два кабинета 48,7 м2 (подходит под учебный класс) и 11,1 м2. В подсобном помещении проведен водопровод, есть раковина. Большие окна дают много света в помещении. Санузел на этаже. К помещению доступ 24/7. На первом этаже расположена столовая. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Звоните или пишите, отвечу на вопросы, проведу просмотр.
Свободное назначение, 2350000 рублей, 30.3 м2, Кирпич
Срочная продажа!!! Помещение свободного назначения в самом центре города. **Новое помещение. Введено в эксплуатацию в 2022 году, никем не использовалось. **Свежий ремонт. Производственный линолеум, стены под покраску, плиточный потолок. **Потолок 3 метра. **Кондиционер. **Низкая плата за коммунальные услуги (за 6 месяцев ~4 000₽). **Большая проходимость. Локация в самом центре, возле дворца творчества и спорта "Пионер". Два отдельных помещения. Во втором помещении технические условия позволяют установить собственный санузел, или организовать небольшой склад. Хорошо подойдет под студию загара, депиляции, ногтевого сервиса, массажа. Документы готовы к быстрой сделке. Звоните или пишите, отвечу на вопросы, проведу показ.
В двадцать первом веке рынок недвижимости продолжает процветать. Новостройки сводятся со скоростью света, а цены возрастают еще быстрее. Квартиры, дома на вторичном рынке также популярны. Такая тенденция характерна и для коммерческой недвижимости. Каждый человек желает найти объект, отвечающий финансовым возможностям покупателя. Компания «Веванта» поможет подобрать наиболее достойные и доступные варианты в Тюмени и области.
Как найти образцовый объект?
Рынок недвижимости не стоит на месте. Растут объемы продаж, внедряются новые законодательные проекты, касающиеся рынка. Какими бы ни были статистические расчеты по поводу сокращения или увеличения сделок купли-продажи, работы с арендатором, приобретение недвижимости будет актуально. В разные периоды наблюдаются изменения целевой аудитории, сегментарных процессов, внешнеэкономических корреляций рынка.
Внешние факторы не влияют на неизменную потребность предпринимателей. Бизнесу необходимо помещение для производства, оказания услуг и т.д. И это только выбор делового человека — арендовать или купить недвижимость под свои потребности. Такие покупки не совершаются спонтанно. Необходимо все обдумать, взвесить разные варианты.
Особенности коммерческой недвижимости
Бизнесмен упростит себе жизнь, если позволит экспертам-риелторам подыскать выгодные предложения. Объект должен подходить в денежном плане и удовлетворять профессиональные запросы. «Веванта» обладает обширной базой коммерческой недвижимости на вторичном рынке. Подберет помещение для любого бизнес-проекта!
Что собой представляют коммерческие объекты:
- офисы;
- рестораны и кафе;
- торговые точки;
- парикмахерские, салоны красоты;
- склады;
- цехи и др.
Цена таких помещений зависит от расположения, деловой направленности, продажи бизнеса целиком, состояния коммуникаций. Коммерческая недвижимость иногда интереснее для инвесторов, чем жилой фонд. Объекты можно использовать для ведения собственной предпринимательской деятельности или сдавать в аренду. Для любого собственника такая недвижимость — это актив, потенциальная прибыль.
Предложение компании «Веванта»
Любая недвижимость от застройщика зависит от этапов проведения строительных работ. Вторичка — это предсказуемость и доступность. Для бизнеса — это ключевые принципы. Предприниматели среднего уровня хотят прогнозируемый вариант, «синицу в руках». Имея производственную базу, можно составить стратегию на будущее. Часто коммерческая недвижимость — это готовый бизнес. Нужно просто заехать и работать!
Агентство «Веванта» предлагает разные варианты коммерческих объектов:
- помещения свободного назначения;
- офисные;
- торговые;
- производственные;
- готовый бизнес;
- земля коммерческого назначения.
Один из вариантов — продажа гостиницы в Центральном районе города Тюмень. Есть пристроенные здания. Можно организовать дополнительно кафе. Хорошая транспортная развязка. Подъезд к отелю с двух сторон. Перспективный бизнес! Есть шанс перевести в жилое помещение.
Жилые помещения оформляются с трудом, законодательная база обширна. Работа с документами требует экспертного участия. Коммерческие объекты оформлять еще сложнее. Если бизнесмен — специалист в этом вопросе, это решает проблему. Часто предприниматели не разбираются в данной области, тогда лучше не рисковать деньгами и репутацией. Пусть этими проблемами занимаются эксперты! Риелторы «Веванта» проконсультируют в области недвижимости, подберут желаемое помещение. Компания предоставляет полное юридическое сопровождение и поддержку!