Купить коммерческую недвижимость
Свободное назначение, 12750000 рублей, 256 м2, Кирпич
Доходная недвижимость!!! Внимание! Продается отдельно стоящее двухэтажное здание свободного назначения! Здание на первой линии на земельном участке 8,5 соток (в собственности). Зона О1 Электричество 380 В, 15 кВт, газ, вода скважина, центральная канализация, первая линия, асфальтированный подъезд с обеих сторон, на участке парковка. Все коммуникации новые, вентиляция на первом этаже, свежий ремонт. Сдано в аренду на хороших условиях (продаю с арендатором). Документы в порядке, готовы к продаже. Уместен торг , реальным покупателям! Звоните! Выгодное предложение!
Склад, 40000 рублей, 469.9 м2,
На пересечении ул. Советская (старо-Московский тракт) и Луговская сдается в аренду холодный арочник на участке 14 соток, выделенная мощность до 100 кВт, есть место для парковки, высота ворот 4 м, ширина 3,5 метра, въезд в арочник с одной стороны. Строение и участок в собственности. Возможна аренда с последующим выкупом.
Для офиса, 10200000 рублей, 161.4 м2, Кирпич
Продаю офисное помещение в офисно-административном центре "СОЮЗ". Здание расположено на перекрестке двух центральных улиц города Одесская и Харьковская. В здании имеется охрана, видеонаблюдение, два грузо-пассажирских лифта, кафе, столовая, парикмахерская, управляющая компания и т.д. Более 82 организаций и ИП. Помещение с отдельным входом на 9 этаже. Семь кабинетов, балкон и комната сейфового типа. Сделан современный ремонт, потолки "Армстронг, на полу линолиум, стены оштукатурены и покрашены. Имеется два санузла. Помещение идеально подойдет для строительной, проектной , юридической, организации, мед. центра, учебного центра. Доступ в здание и офисы круглосуточный! По желанию можем оставить мебель. Имеется пожарно-охранно сигнализация. Звоните, организую показ в удобное для Вас время, получение ипотеки гарантирую.
Свободное назначение, 4500000 рублей, 66 м2, Кирпич
Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в спальном микрорайоне МЖК , помещение может использоваться под любой формат введения вашего бизнеса , вход со двора , видное расположение . Последнее назначение было под разливные напитки, остались разъемы под краны и утепленная комната под кеги. 2 сан. узла .
Торговое помещение, 5500000 рублей, 78 м2, Кирпич
СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС !!! В помещении располагается магазин бально-спортивной одежды! Работает с 2017 г наработанная база клиентов, поставщиков. Помещение находится в непосредственной близости СК Прибой, что даёт дополнительную возможность расширить ассортимент под множество видов спорта. Заходи и работай(помещение в собственности). Имеется все необходимое , выполнен отличный ремонт, установлено видеонаблюдение, охранная сигнализация, интернет. При продаже остаётся все торговое оборудование,и весь торговый ассортимент бально спортивной одежды, обуви и аксессуаров. ЗВОНИТЕ!!! Подробности по телефону!
Свободное назначение, 8500000 рублей, 111.4 м2,
Продаю помещение в хорошем месте, рядом остановка, под магазин, пекарню, столовую, нотариальную контору. 1 собственник уже много лет большие окна, светлое помещение. Покажу в любое удобное время. Спокойствие и юридическое сопровождение сделки, качественный сервис -гарантируем!
Готовый бизнес, 4050000 рублей, 155.3 м2,
Продается действующий магазин по продаже строительных материалов по центральной улице в селе Велижаны. Возможна продажа с товаром. Электричество 380 В, 15 кВт, отопление газ, водоснабжение не заведено, туалет на улице, асфальтированный подъезд, на участке парковка.
Свободное назначение, 3850000 рублей, 40.8 м2, Монолит
Продам помещение для вашего бизнеса! Находится на центральной улице в ЖК. Все дома сданы! Улучшенная черновая отделка, все коммуникации проведены! Высота потолков 2,9 м. Панорамные окна. Беспрепятственный вход без ступенек. ЖК расположен в 2,5 км от Гилевской рощи. В этом же доме Ozon и стоматология. Также можно сдавать, цена аренды помещения варьируется 40-100 тыс.руб. Хорошая большая парковка перед помещением! Отличное место для вашего бизнеса!
Свободное назначение, 3400000 рублей, 41.1 м2, Монолит
В продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 41.1 кв.м. с черновой отделкой на 1 этаже жилого дома. Имеет отдельный вход, витражные окна и двери. Первая линия помещения располагается в комплексе малоэтажных жилых домов с нежилыми помещениями в г. Тюмени, район оз.Песьяное (Лесобаза). Инфраструктура района активно развивается!
Свободное назначение, 5750000 рублей, 64.7 м2,
Уважаемый покупатель! Предлагаю вашему вниманию помещение свободного назначения . Подходит под шашлычную, пекарню Площадь помещения 64,7 м2. Установлена мощная и качественная вытяжка на крышу дома. Отведенная мощность 14кВТ, возможно увеличение. Узаконенная перепланировка При продаже остается: витрина холодильник 2 штуки. 2 холодильника для хранения. Гриль под шаурму. Вытяжка на крышу дома. Мангал настоящий. Система охраны с камерами и выводом на монитор и смартфон. Посуда, тарелки, контейнеры под мясо, подносы, шампуры. Хороший пешеходный трафик В данный момент работает арендатор, срок аренды 11 месяцев арендная плата составляет 50 000 рублей
Свободное назначение, 8000000 рублей, 165 м2, Кирпич
Продается помещение свободной планировки в центре Тюмени в двухэтажном здании ( пристроено к жилому дому) на 2 этаже. Всего на этаже находится 2 помещения ( соседи - офисное помещение, функционирует), на 1 этаже - также обосновалась организация. Перед зданием есть своя небольшая парковка для автомобилей, в 25 метрах - просторная парковка. В продаваемом помещении свободная планировка, выполнена улучшенная черновая отделка: стены оштукатурены, разведено электричество, отопление, установлены радиаторы, выведена вода и канализация, есть место под санузлы. Большие окна Имеется отдельный вход, оборудовано крыльцо, также есть выход на пожарную лестницу. Помещение без перегородок, высота потолка 3м. Расположено в хорошем проходном месте, с удобной транспортной развязкой. Вы можете организовать филиал банка, офис, медицинский центр и многое другое, что вам захочется.
Земля комм. назначения, 29000000 рублей, 460 м2, Блок
ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ +ЖИЛОЙ ДОМ В САМОМ ЦЕНТРЕ П. БЕРЕЗНЯКИ НА 15 СОТКАХ ЗЕМЛИ. Жилой дом 2 этажа 320 кв.м. на первом этаже прихожая комната, санузел, кухня-гостиная, второй этаж; 3 спальни по 36 кв.м. санузел 18 кв.м.+подвальное помещение, где планируется сауна и бассейн, 2 действующих магазина, гараж с автоматическими воротами, Центральная вода, центральная канализация, газ, интернет, телевидение. Видеонаблюдение 24/7 с дистанционным доступом, охрана ЧОП. Остается все торговое оборудование, вся мебель, вся техника для дома (снегоуборочная машина, газонокосилки, квадроцикл с прицепом, садовый инвентарь) 11 соток земли для ИЖС, 4 сотки под коммерцию. На данный момент находится 2 действующих ликвидных магазина с разливными напитками, продуктами и хоз. принадлежностями. Продается, в связи с переездом собственника.
Свободное назначение, 6000000 рублей, 30 м2, Монолит
Продается коммерческое помещение свободного назначения с хорошим современным ремонтом в современном комплексе Новин - Центр города, хорошая проходимость, отдельный вход, помещение подходит для любого бизнеса. Высота потолков - 3,5 м.
Свободное назначение, 50530000 рублей, 2300 м2,
В продаже база в городе со строениями на первой линии. На территории 3 капитальных сооружения: 1 пост охраны (16м2) 2 двух этажное здание (600 м2) 2 производственный цех (2300 м2). Земля в собственности 1. 04 га.Есть газовая котельная, центральная вода, интернет. В данный момент помещения используются под СТО грузового транспорта и кузовного цеха. Звоните, показ в любое время.
Склад, 100000000 рублей, 4270 м2,
Уважаемый покупатель, продаётся база 1,8 Га с отапливаемым боксом 3400 кв.м. и офисом 900 кв.м. на охраняемой территории производственной базы. Без комиссии для Вас. Складской комплекс включает в себя : - Земельный участок общей S – 18 000 м.кв. Территория огорожена по периметру металлическим забором из профнастила. Строения расположены на возвышении 1,4 м от уровня общей территории. Асфальтированная площадка под большегрузный транспорт для погрузо-разгрузочных Асфальтированная площадка для стоянки легкового транспорта - Склад S – 3 456 м.кв. Высота - 6 – 9 м Наличие ворот гильотинного типа – 4 шт Наливные полы с беспылевым покрытием Погрузо-разгрузочная автомобильная рампа S – 500 м.кв. - 3-х этажное офисное здание S – 864 м.кв. Пункт охраны на первом этаже Наличие компьютерной и телефонной сети во всех кабинетах (проводной телефонной и интернет сети нет) . Интернет беспроводной ( антенна установлена провайдером) Помещение с отдельным входом для работников склада, оборудованное с\у Наличие с/у на каждом этаже Оборудованное помещение под кассу - Проходная при въезде на территорию S – 35 м.кв. - Отопление – газ Три независимые котельные : одна котельная для офиса, две котельные для склада ( воз- душное отопление ) - Противопожарное обеспечение Охранно-пожарная сигнализация ( выведена на пункт охраны в офис ) Запасные выходы с каждого этажа офиса Пожарные емкости ( подземные,утепленные ) – 200 м.куб. Пожарная емкость 100 м.куб. с насосной группой и системой гидрантов Звоните покажу!!! В собственности. Документы готовы к продаже
Земля комм. назначения, 9500000 рублей, 6126 м2,
Уважаемый покупатель! Предлагается на продажу земельный участок на продажу в районе транспортной развязки Гилевского кольца площадью 61126 м2 (61 сотка) Земельный участок в собственности! Находится по адресу г. Тюмень, ул. 50 лет октября (ориентир ул. 50 лет октября, д.199) кадастровый номер 72:23:0221003:18400. Удобные развязки. Документы готовы к продаже. 1 собственник. Без комиссий для покупателя!!
Свободное назначение, 2500000 рублей, 274.5 м2, Кирпич
Продам коммерческое помещение находиться в цоколе в черновой отделке. Высокие потолки, возможность сделать все под себя , есть несколько выходов. И безусловно самое привлекательное в данном объекте это цена. Район густо заселен и всегда есть потребность в объектах в сфере услуг и развлечений, можете быть уверен поток клиентов будет обеспечен в любом направлении бизнеса.
Свободное назначение, 9200000 рублей, 165 м2, Кирпич
Внимание! Отличное предложение! Продается офисное помещение свободного назначения, под любой вид деятельности! Первая линия. 2-й этаж с отдельным входом, площадь 165 кв.м. + 25 кв.м. на первом этаже. Данное помещение свободной планировки, находится в новом кирпичном ЖД, с отдельной входной группой, в Центральной части города Тюмени. Удобный подъезд, большая парковка для автомобилей. Выполнен хороший ремонт. Стены оклеены обоями под покраску, на полу- плитка. 2 Санузла - кафель. Удобные, правильной формы кабинеты. Звоните! Реальным покупателям возможен торг!
Свободное назначение, 6070000 рублей, 115 м2, Блок
Продается коммерческое помещение в развитом районе г. Тюмени! Помещение свободного назначения в отдельно стоящем нежилом здании. 2-я линия, 1 этаж, 2 отдельных входа, окна выходят на две стороны, кабинетная система, всего 3 кабинета, 2 кабинета по 26.4м2, один кабинет 33м2, 2 санузла, собственная эл/щитовая. Установлена пожарно-охранная сигнализация. Возможность использовать помещение 24/7. Перед зданием большая парковка. Удобное местоположение, близость ТРЦ Фаворит, Центр Дзюдо, 2 школы,2 детсада, Магнит, Пятерочка. Реальным покупателям скидка! Интенсивный пешеходный трафик и наличие просторной парковки на прилегающей территории, делают данное помещение удобным для любого бизнеса. Звоните! Показ по договоренности!
Свободное назначение, 12400000 рублей, 370 м2, Блок
Продажа помещения свободного назначения в развитом районе г. Тюмени! Помещение свободного назначения в отдельно стоящем нежилом здании. 2-я линия, 2-й этаж, 2 отдельных входа, кабинетная система, 7 кабинетов по 16.5м2, один кабинет 33м2, большой зал 75м2,2 санузла, собственная эл/щитовая. Установлена пожарно-охранная сигнализация. Возможность использовать помещение 24/7. Перед зданием большая парковка. Удобное местоположение, близость ТРЦ Фаворит, Центр Дзюдо, 2 школы,2 детсада, Магнит, Пятерочка. Есть арендаторы. ( №72-72/001-72/001/098/2015-4720/2, от 10 сентября 2015г.). Помещение приносит хорошую прибыль! Выгодное вложение для инвестирования! Звоните! Документы готовы к продаже!
В двадцать первом веке рынок недвижимости продолжает процветать. Новостройки сводятся со скоростью света, а цены возрастают еще быстрее. Квартиры, дома на вторичном рынке также популярны. Такая тенденция характерна и для коммерческой недвижимости. Каждый человек желает найти объект, отвечающий финансовым возможностям покупателя. Компания «Веванта» поможет подобрать наиболее достойные и доступные варианты в Тюмени и области.
Как найти образцовый объект?
Рынок недвижимости не стоит на месте. Растут объемы продаж, внедряются новые законодательные проекты, касающиеся рынка. Какими бы ни были статистические расчеты по поводу сокращения или увеличения сделок купли-продажи, работы с арендатором, приобретение недвижимости будет актуально. В разные периоды наблюдаются изменения целевой аудитории, сегментарных процессов, внешнеэкономических корреляций рынка.
Внешние факторы не влияют на неизменную потребность предпринимателей. Бизнесу необходимо помещение для производства, оказания услуг и т.д. И это только выбор делового человека — арендовать или купить недвижимость под свои потребности. Такие покупки не совершаются спонтанно. Необходимо все обдумать, взвесить разные варианты.
Особенности коммерческой недвижимости
Бизнесмен упростит себе жизнь, если позволит экспертам-риелторам подыскать выгодные предложения. Объект должен подходить в денежном плане и удовлетворять профессиональные запросы. «Веванта» обладает обширной базой коммерческой недвижимости на вторичном рынке. Подберет помещение для любого бизнес-проекта!
Что собой представляют коммерческие объекты:
- офисы;
- рестораны и кафе;
- торговые точки;
- парикмахерские, салоны красоты;
- склады;
- цехи и др.
Цена таких помещений зависит от расположения, деловой направленности, продажи бизнеса целиком, состояния коммуникаций. Коммерческая недвижимость иногда интереснее для инвесторов, чем жилой фонд. Объекты можно использовать для ведения собственной предпринимательской деятельности или сдавать в аренду. Для любого собственника такая недвижимость — это актив, потенциальная прибыль.
Предложение компании «Веванта»
Любая недвижимость от застройщика зависит от этапов проведения строительных работ. Вторичка — это предсказуемость и доступность. Для бизнеса — это ключевые принципы. Предприниматели среднего уровня хотят прогнозируемый вариант, «синицу в руках». Имея производственную базу, можно составить стратегию на будущее. Часто коммерческая недвижимость — это готовый бизнес. Нужно просто заехать и работать!
Агентство «Веванта» предлагает разные варианты коммерческих объектов:
- помещения свободного назначения;
- офисные;
- торговые;
- производственные;
- готовый бизнес;
- земля коммерческого назначения.
Один из вариантов — продажа гостиницы в Центральном районе города Тюмень. Есть пристроенные здания. Можно организовать дополнительно кафе. Хорошая транспортная развязка. Подъезд к отелю с двух сторон. Перспективный бизнес! Есть шанс перевести в жилое помещение.
Жилые помещения оформляются с трудом, законодательная база обширна. Работа с документами требует экспертного участия. Коммерческие объекты оформлять еще сложнее. Если бизнесмен — специалист в этом вопросе, это решает проблему. Часто предприниматели не разбираются в данной области, тогда лучше не рисковать деньгами и репутацией. Пусть этими проблемами занимаются эксперты! Риелторы «Веванта» проконсультируют в области недвижимости, подберут желаемое помещение. Компания предоставляет полное юридическое сопровождение и поддержку!