Агентство недвижимости

Свободное назначение, 692 м2

Площадь
692 м2
Этажность
3
Год
2016
ул. Бурлаки. Калининский район д. 1А

69 000 000 ₽
99 711 ₽ за м2
Описание

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ ! ЗДАНИЕ находится в ЦЕНТРЕ п. Московский, находиться на прилегающей территории из 35 соток, асфальтированный въезд, рядом красивый пруд и березовая роща, идеальное место для отдыха и проведения разных мероприятий , реализации бизнеспроектов. ПО ПРОЕКТУ ЗДАНИЯ ПРЕДУСМОТРЕН РЕСТОРАННО-ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС С БЕСЕДКАМИ И ЛЕТНИМ КАФЕ У ПРУДА! Окупаемость менее ПЯТИ лет. Здание свободного назначения, категория квалификации нежилого помещения - В, общей площадью 692 кв м, состоит из 3 этажей- 1 этаж высотой потолков 4.30 м из 6 помещений, 2 этаж высотой потолков 3.10 м из 7 помещений и 3 этаж - мансардный, высотой потолков 3 м в свободной планировке, а так же подвальное помещение, высотой потолков 2.5 м с отдельным входом. Здание построено из качественных материалов, фундамент из монолитной плиты 50 см, стены из керамзитоблоков, утепленные минеральной ваты 200 марки, облицованы мокрым фасадом, поэтажные перекрытия полностью монолитные, перекрытия крыши из металлочерепицы с хорошей шумоизоляцией. Оформлена входная группа, установлена сейфовая дверь. Все коммуникации проведены- газ, электроэнергия мощностью 63 кВТ, скважина, септик на 18 кубов, все подготовлено под установку вытяжки и кондиционеров. Проведены пожарная сигнализация, видеонаблюдение, интернет. Парковка на 40 машино мест. Требуется частичный ремонт, возможна перепланировка под индивидуальный проект. Документы все готовы, по ГПЗУ не попадает под красную линию. За более подробной информацией звоните или приходите на показ. ,