Агентство недвижимости

Инвестиции в недвижимость: плюсы и минусы

14.04.2021 229



Особенности инвестирования в недвижимость, достоинства и недостатки инвестиций в недвижимость, как избежать возможных рисков инвестирования в объекты недвижимости.

Вложение средств в недвижимость – простой и понятный инвестиционный инструмент, который вызывает доверие у большинства россиян.

При данном типе инвестирования наличие огромных сумм денег – не обязательное условие. Инвестировать в объекты недвижимости можно и на начальных этапах их строительства.

Инвестиции в недвижимость, как и любой другой инструмент имеют свои плюсы и минусы.

К плюсам можно отнести:

  • относительная доступность инструмента: вы можете вложить деньги в строительство объекта на начальном этапе, что существенно снизит объем вложений
  • постоянная доходность в длительной перспективе
  • достаточно высокая ликвидность недвижимости (но важно знать нюансы, разобраться в которых поможет эксперт по недвижимости)
  • широкий выбор объектов инвестирования на рынке недвижимости

Есть и ряд характеристик, над которыми стоит задуматься перед вложением

  • рынок недвижимости в целом очень зависим от экономической ситуации в стране
  • несмотря на обилие предложений на «любой карман» цены на недвижимость могут быть высоки
  • наличие сопутствующих расходов — коммунальные платежи, ремонт, налоги
  • риск наступления форс-мажоров (например, постройка рядом с домом завода может сыграть на понижение стоимости квартиры)

Инвестирование в недвижимость остается одним из самых популярных способов. Это «игра вдолгую» с минимальными рисками, которая на длительном периоде практически всегда приносит доход.

Чтобы исключить вероятность наступления каких-либо проблем, подробно изучить рынок и его особенности, рекомендуем обратиться к специалистам по недвижимости, которые проведут предварительный анализ. Это позволит проанализировать все варианты и учесть все факторы, которые могут повлиять на стоимость объекта.