Кому положен налоговый вычет?
Вашу зарплату вы получаете не в конверте, а на специальный зарплатный счет?
13% от дохода работодатель перечисляет ежемесячно в качестве налога?
Если на эти вопросы, вы ответили «Да», значит, налоговый вычет положен именно вам:
— на покупку квартиры,
— на покупку дома,
— на строительство дома,
— на участок ИЖС или ЛПХ,
— на ремонт.
Сколько обязано вернуть Государство?
Налоговый вычет предполагает возврат 13% от недвижимости. Однако максимальная сумма, с которой вычитается 13% — это два миллиона рублей. Вы можете купить дом за пять миллионов рублей, а вычет получите только с двух миллионов рублей. 13% от двух миллионов рублей — это 260 000 рублей.
Если же вы приобрели жилье, стоимостью менее 2 млн рублей, соответственно вычет будет меньше. Например, ваша квартира стоит 1 млн 800 тысяч рублей. В этом случае вам положен вычет в размере 13% — 234 000 рублей.
Имущественный налоговый вычет можно получить и с процентов по ипотечному кредиту. Максимальная сумма для вычета равна 3 млн рублей, то есть с процентов по кредиту государство вернет до 390 000 рублей.
Налоговый вычет можно возвращать несколько лет. За один год положена та сумма, которую вы перечислили в бюджет со своей зарплаты. Например, ваша зарплата 40 000 рублей. Ежемесячно вы перечисляете 13% налога: 5 200 рублей. В год получается 62 400 рублей. Эти деньги можно вернуть в качестве имущественного вычета за один год. Декларацию можно подавать каждый год, пока не вернется положенная к возврату сумма.
Кому не положены деньги из ФНС?
— Тому, кто получил вычет до 2014 года.
— Безработным людям или работающим неофициально.
— Близким родственникам, заключившим между собой договор купли-продажи.
— Предпринимателям, работающим по упрощенной ситеме налогооблажения.
— Если квартира в новостройке еще не сдана.
— Если вы купили аппартаменты.
— Если приобретен участок с категорией земли «под садоводство».
— Если недвижимость получена по наследству или жилье принято в дар.
Как вернуть налог?
- Можно это сделать самостоятельно на сайте Федеральной налоговой службы.
- Можно обратиться в Тюменской центр недвижимости Веванта.
- Пока вы занимаетесь своими делами, мы подготовим для вас декларацию и передадим в налоговоую инспекцию.
- После проверки в ФНС, вы получаете деньги.