Купить коммерческую недвижимость
Для офиса, 7600000 рублей, 72.6 м2, Кирпич
Офисное помещение в центре города, в тихом месте. • Площадь 72,6 м2; • Закрытый двор (шлагбаум); • Отдельная парковка; • Шаговая доступность банков; • Удобная транспортная развязка. Прекрасно подойдет под офис управляющей компании, инженерное бюро, массажный кабинет, студия йоги и др. Реальному покупателю уместен разумный торг. Гарантирую юридическую чистоту сделки. Помогу с оформлением ипотеки. Звоните!
Автосервис, 19000000 рублей, 415 м2,
Продаётся здание (база) с земельным участком в собственности, в черте города Тобольска рядом с федеральной трассой. Участок 23 сотки. Здание 415 квадратных метра с отоплением из ЖБИ с высокими воротами. Можно использовать для различного бизнеса, удобная логистика. Так же имеется баня 4х6 с хорошей парной.
Готовый бизнес, 22000000 рублей, 235 м2, Монолит
Уникальное предложение покупки готового бизнеса формата "Заезжай и работай"!!! Продается отличное офисное помещение общей площадью 235 кв.м. , располагающееся на 5 этаже в отдельно-стоящем здании со свой отдельным входом и доступом 24/7/365. Рядом парковка. В офисе сделан качественный ремонт, очень много естественного света за счет кровельных окон. Приточно-вытяжная вентиляция и в каждой комнате кондиционеры. Формат офиса: — Просторное основное помещение формата open space. — Кабинет. — Просторная кухонная зона. — Переговорная. — Антресоль (дополнительный полуэтаж площадью 22 кв.м). — Кладовая и два санузла. ✅ Офис оборудован умным замком с контролем доступа на 25 человек по отпечатку пальцев и паролю, видеофиксацией. ✅ Низкие коммунальные платежи! ✅ Рядом находится пруд "Южный" - отличное место для прогулок в обеденный перерыв.
Для офиса, 120000 рублей, 191 м2, Кирпич-монолит
Сдается офисное помещение в ТЦ СИТИ ЦЕНТР. ПОМЕЩЕНИЕ ОФИСНОЕ, общей площадью 191 кв м. Разделено на 5 больших просторных и светлых кабинетов, отдельное помещение выделено под серверную, гардеробную, кухонную зону сотрудников. В каждом помещении установлены кондиционеры. Исторический центр города, отличная транспортная доступность, рядом остановочные комплексы. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Парковочные места по периметру здания. Звоните! Просмотры в дневное время!
Готовый бизнес, 19990000 рублей, 4790 м2, Блок
Продается готовый бизнес, коммерческое помещение в устоявшемся районе города по улице Авторемонтная. На участке 5 зданий, каждая уникальна по созданию личного бизнеса. Рядом находятся строительные магазины, СТО, другие коммерческие помещения. Звоните, смотрите объект
Свободное назначение, 700 рублей, 144 м2, Монолит
Проезд Заречный 43 . 144 кВ м . Отдельный вход , с/у . В одно зале потолок с частичными витражным остеклением, отличное помещение для не большого бизнеса или стартапа. 700₽ за кВ.м + коммунальные расходы .
Склад, 40000 рублей, 469.9 м2,
На пересечении ул. Советская (старо-Московский тракт) и Луговская сдается в аренду холодный арочник на участке 14 соток, выделенная мощность до 100 кВт, есть место для парковки, высота ворот 4 м, ширина 3,5 метра, въезд в арочник с одной стороны. Строение и участок в собственности. Возможна аренда с последующим выкупом.
Свободное назначение, 162370 рублей, 124.9 м2, Кирпич-монолит
Сдается в аренду помещение S=124,9 м2 ЖК "Айвазовский city" Локация - одно из мест притяжения как жителей города, так и его гостей. Отлично подойдет под любой вид деятельности. Характеристики: • Обособленный вент канал (подходит под общепит); • Высота потолка 4,85 м; • Отдельный вход; • Электросети 15 кВт (есть возможность увеличить); • Арендные каникулы (срок оговаривается после показа); • Место под вывеску; • Пожарная сигнализация; • ХВС и ГВС БЕЗ КОМИССИИ! Презентация предоставляется по запросу. Звоните!
Свободное назначение, 138970 рублей, 106.9 м2, Монолит
Сдается в аренду помещение S=106,9 м2 ЖК "Айвазовский city". Локация - одно из мест притяжения как жителей города, так и его гостей. Отлично подойдет под любой вид деятельности. — Обособленный вент канал (подходит под общепит); — Высота потолка 4,85 м; — Отдельный вход; — Электросети 21 кВт (есть возможность увеличить); — Арендные каникулы; — Место под вывеску; — Пожарная сигнализация. Есть возможность рассмотрения пониженной арендной ставки на первое время. Все подробности оговариваются лично. БЕЗ КОМИССИИ! Презентация предоставляется по запросу. Звоните!
Свободное назначение, 124050 рублей, 82.7 м2, Кирпич-монолит
Сдается в аренду помещение свободного назначения ЖК "Преображенский на Московском". Отлично подойдет под любой вид деятельности. Характеристики: — S=82,7 м2; — обособленный вент канал (подходит под общепит); — высота потолка 3,3 м; — отдельный вход; — выполнен ремонт; — место под вывеску; — пожарная сигнализация. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж в размере 1 месячной ставки. БЕЗ КОМИССИИ! Презентация предоставляется по запросу. Звоните!
Свободное назначение, 10590000 рублей, 100.6 м2, Кирпич
Продается коммерческое помещение площадью 100,6 кв м, в самом центре города. Офис с отдельным входом. Планировкой предусмотрено: Ресепшен, три кабинета, сан.узел, кухня (которую тоже можно трансформировать в дополнительный кабинет). Ремонт выполнен из качественных материалов. Предусмотрены парковочные места. В помещении предусмотрено практически под любое направление - сферы услуг, образования, торговли, офис любой компании. Престижно, комфортно, а главное весьма рационально размещать бизнес в центре - высокий пешеходный трафик с одной стороны, отличная транспортная развязка с другой. Вы можете рассматривать приобретение данного помещения, как для развития собственного бизнеса, так и с возможностью получения прибыли от сдачи в аренду.
Свободное назначение, 6800000 рублей, 53.3 м2, Кирпич-монолит
Продаeтся коммеpчеcкое помещeния СBОБОДНOГO HAЗHАЧЕНИЯ в Центpальном районе г.Тюмени. Отдельный вход. Площадь помещения 53,3 кв.м. Высота потолков 2,7 м. Ремонт косметический: стены окрашены, на полу линолеум. Есть парковочные места, бесплатная парковка. Помещeниe рaсположeнo нa 1 этaже 9-ти этaжного киpпичнoгo жилoго дома.У помещения высокий потенциал «Аренды коммерческой недвижимости», т.к. средний арендный платеж в Центральном АО составляет 1.400 за кв.м
Свободное назначение, 4800000 рублей, 35 м2, Кирпич-монолит
Продаeтся коммеpчеcкое помещeния СBОБОДНOГO HAЗHАЧЕНИЯ в Центpальном районе г.Тюмени. Отдельный вход. Площадь помещения 35 кв.м. Высота потолков 2,7 м. Ремонт косметический: стены окрашены, на полу линолеум. Есть парковочные места, бесплатная парковка. Помещeниe рaсположeнo нa 1 этaже 9-ти этaжного киpпичнoгo жилoго дома. У помещения высокий потенциал «Аренды коммерческой недвижимости», т.к. средний арендный платеж в Центральном АО составляет 1.400 за кв.м.
Свободное назначение, 13700000 рублей, 72.7 м2, Кирпич-монолит
Помещение свободного назначения ЖК "Квартал на Московском". ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ. Активно развивающаяся локация. Дома сданы в эксплуатацию. Помещение правильной формы. Подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. · Общая площадь 72,7 м2; · Заведенная электромощность 15,5 кВт; · Высота потолков 3,35 м; · Собственная котельная на крыше дома (минимальные коммунальные платежи); · Витражное остекление в пол; · Угловое остекление; · Телеметрия на приборах учета. Обременений нет, все документы готовы для быстрой сделки. При покупке под сдачу в аренду, помогу найти якорного арендатора. Звоните!
Свободное назначение, 5200000 рублей, 8000 м2,
Аренда склaда 8000м2. Склад расположен на территории 1Га. Cреднегoдoвoй тeмпeратурный рeжим +18 градусов, Топпинговый пол. Выполнeны минимaльные пoжарные тpeбoвaния. В цeну входит тoлькo oтoпление, остaльныe кoммунaльные платeжи, тaкие как электpичecтво и убоpкa снега, oплaчиваются oтдeльно. Высота потолков половина склада 7 метров, на второй половине 5,5 метров. Склад в 70% готовности. Срок доделок 3-4 месяца.
Свободное назначение, 84930 рублей, 44.7 м2, Кирпич-монолит
Сдается в аренду помещение свободного назначения. Д. Дударева, ЖК "Квартал на Московском". Активно развивающаяся локация. Дома сданы в эксплуатацию. Помещение правильной формы, выходит на парковку · Общая площадь 44,7 м2; · Заведенная электромощность 9,3 кВт; · Высота потолков 3,35 м; · Собственная котельная на крыше дома (минимальные коммунальные платежи); · Витражное остекление в пол; · Арендные каникулы 1 месяц; · Телеметрия на приборах учета. Юридическое сопровождение сделки БЕСПЛАТНО! Звоните!
Свободное назначение, 103950 рублей, 69.3 м2, Кирпич-монолит
Сдается в аренду помещение свободного назначения. Д. Дударева, ЖК "Квартал на Московском". Активно развивающаяся локация. Дома сданы в эксплуатацию. Помещение правильной формы, выходит на парковку · Общая площадь 69,3 м2; · Заведенная электромощность 15,5 кВт; · Высота потолков 3,35 м; · Собственная котельная на крыше дома (минимальные коммунальные платежи); · Витражное остекление в пол; · Арендные каникулы 2 месяца; · Телеметрия на приборах учета. Юридическое сопровождение сделки БЕСПЛАТНО! Звоните!
Для офиса, 5900000 рублей, 160 м2, Кирпич
Продам коммерческое помещение в центре города. Помещение на цокольном этаже, общая площадь 160 м2. Отлично подойдет для размещения охранного предприятия (ЧОП). Характеристики: - Высота потолков: от 2,43 до 3,25 м (до армстронга); - Установлена мини АТС; - Проведен интернет; - Установлен оружейный сейф; - Система видеонаблюдения; - Парковка за шлагбаумом. Локация имеет хорошую транспортную развязку. Есть возможность продажи с мебелью. Сопровождение сделки БЕСПЛАТНО. Звоните!
Производство, 35000000 рублей, 719 м2,
Продается производственная база в промышленной части района Тарманы. Часть двухэтажного здания с обособленными помещениями, офисного, производственного и складского характера. Характеристики: - Общая площадь 719 м2 (1 этаж – 324 м2; 2 этаж – 395 м2); - Электромощность 240 кВт; - Высота потолка на 1 этаже 4,3 м, на 2-м этаже 3,6 м; - Канализация – выгреб; - Отопление от газовой котельной; - Фасадный грузовой лифт (площадка) с отдельными воротами на втором этаже. Все помещения сданы в аренду. Арендный поток 250 000₽/месяц. Земельный участок оформлен в собственность. Звоните!
Свободное назначение, 13358394 рублей, 70.2 м2, Монолит
Помещение свободного назначения ЖК "Квартал на Московском". ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ. Активно развивающаяся локация. Дома сданы в эксплуатацию. Помещение правильной формы. Подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. · Общая площадь 70,2 м2; · Заведенная электромощность 14 кВт; · Высота потолков 3,35 м; · Собственная котельная на крыше дома (минимальные коммунальные платежи); · Витражное остекление в пол. Обременений нет, все документы готовы для быстрой сделки. При покупке под сдачу в аренду, помогу найти якорного арендатора. Звоните!
Склад, 300000 рублей, 2.5 м2, Кирпич-монолит
СРОЧНО продается кладовая в ЖК «Кристалл» - это 7 монолитно-каркасных домов с подземным паркингом в восточной части Тюмени недалеко от торгового центра «Кристалл». 🔹Возможна сдача Кладовой в аренду (минимальный срок сдачи, 3 месяца. Оплата за три месяца сразу. Составления договора аренды), Собственник. 🔹Преимущество: дополнительное место хранения колес, лыж, колясок и многое другое.., что как правило захламляет квартиру. Шаговая доступность! В комплексе находятся 6 крупных торгово-развлекательных центров. 🔹Хорошо развитая инфраструктура, (близость торговых центров “Лента”, Metro, “Орион”, “Ашан”, “Кристалл”, “Леруа Мерлен”, современного кинотеатра, 12 детских садов и 3-х поликлиник.), транспортная сеть. 🔹Безопасность: дома с закрытой территорией, видеонаблюдение. Во дворе и на парковках установят современные системы освещения.
В двадцать первом веке рынок недвижимости продолжает процветать. Новостройки сводятся со скоростью света, а цены возрастают еще быстрее. Квартиры, дома на вторичном рынке также популярны. Такая тенденция характерна и для коммерческой недвижимости. Каждый человек желает найти объект, отвечающий финансовым возможностям покупателя. Компания «Веванта» поможет подобрать наиболее достойные и доступные варианты в Тюмени и области.
Как найти образцовый объект?
Рынок недвижимости не стоит на месте. Растут объемы продаж, внедряются новые законодательные проекты, касающиеся рынка. Какими бы ни были статистические расчеты по поводу сокращения или увеличения сделок купли-продажи, работы с арендатором, приобретение недвижимости будет актуально. В разные периоды наблюдаются изменения целевой аудитории, сегментарных процессов, внешнеэкономических корреляций рынка.
Внешние факторы не влияют на неизменную потребность предпринимателей. Бизнесу необходимо помещение для производства, оказания услуг и т.д. И это только выбор делового человека — арендовать или купить недвижимость под свои потребности. Такие покупки не совершаются спонтанно. Необходимо все обдумать, взвесить разные варианты.
Особенности коммерческой недвижимости
Бизнесмен упростит себе жизнь, если позволит экспертам-риелторам подыскать выгодные предложения. Объект должен подходить в денежном плане и удовлетворять профессиональные запросы. «Веванта» обладает обширной базой коммерческой недвижимости на вторичном рынке. Подберет помещение для любого бизнес-проекта!
Что собой представляют коммерческие объекты:
- офисы;
- рестораны и кафе;
- торговые точки;
- парикмахерские, салоны красоты;
- склады;
- цехи и др.
Цена таких помещений зависит от расположения, деловой направленности, продажи бизнеса целиком, состояния коммуникаций. Коммерческая недвижимость иногда интереснее для инвесторов, чем жилой фонд. Объекты можно использовать для ведения собственной предпринимательской деятельности или сдавать в аренду. Для любого собственника такая недвижимость — это актив, потенциальная прибыль.
Предложение компании «Веванта»
Любая недвижимость от застройщика зависит от этапов проведения строительных работ. Вторичка — это предсказуемость и доступность. Для бизнеса — это ключевые принципы. Предприниматели среднего уровня хотят прогнозируемый вариант, «синицу в руках». Имея производственную базу, можно составить стратегию на будущее. Часто коммерческая недвижимость — это готовый бизнес. Нужно просто заехать и работать!
Агентство «Веванта» предлагает разные варианты коммерческих объектов:
- помещения свободного назначения;
- офисные;
- торговые;
- производственные;
- готовый бизнес;
- земля коммерческого назначения.
Один из вариантов — продажа гостиницы в Центральном районе города Тюмень. Есть пристроенные здания. Можно организовать дополнительно кафе. Хорошая транспортная развязка. Подъезд к отелю с двух сторон. Перспективный бизнес! Есть шанс перевести в жилое помещение.
Жилые помещения оформляются с трудом, законодательная база обширна. Работа с документами требует экспертного участия. Коммерческие объекты оформлять еще сложнее. Если бизнесмен — специалист в этом вопросе, это решает проблему. Часто предприниматели не разбираются в данной области, тогда лучше не рисковать деньгами и репутацией. Пусть этими проблемами занимаются эксперты! Риелторы «Веванта» проконсультируют в области недвижимости, подберут желаемое помещение. Компания предоставляет полное юридическое сопровождение и поддержку!